Unirii 19
Urmăriți etapele transformării acestei proprietăți.
Cronologia Proiectului
Timeline
Cronologia Transformării
Procesul nostru de renovare, pas cu pas
Durată Totală
14 săptămâni
Perioada
octombrie 2023 - februarie 2024
Achiziție
octombrie 2023
Achiziționarea proprietății
Debarasare și Curățare
noiembrie 2023
Debarasare și curățare
Refacere Structură
decembrie 2023
Refacere pereți și instalații
Amenajare și Finisaje
ianuarie 2024
Amenajare și finisaje
Vânzare
februarie 2024
Vânzare reușită
Povestea proiectului
Acest apartament cu 2 camere, construit în anii '70, este situat în cartierul Gheorgheni – una dintre cele mai apreciate zone din Cluj-Napoca pentru liniște, abundența de spații verzi și accesul facil către puncte cheie precum Iulius Mall, Baza Sportivă Gheorgheni, FSEGA sau mijloacele de transport în comun. Ne-au atras în mod special orientarea estică, care aduce lumină naturală în fiecare dimineață, și faptul că apartamentul era deja debranșat de la termoficare – ceea ce a făcut instalarea centralei proprii ceva mai simplă.
La momentul achiziției, spațiul era complet nemodernizat – cu finisaje vechi, probabil cele originale din anii construcției.
Dar avea tot ce căutăm într-un proiect cu potențial: compartimentare bună, poziționare excelentă și multă lumină naturală.
Singurul element păstrat din apartamentul original a fost o bombonieră vintage, care și-a găsit locul perfect ca obiect decorativ pe masa din living – un mic omagiu adus trecutului, integrat subtil într-un spațiu complet nou.
Lucrări esențiale
- ✓Pereții au fost aduși la un standard vizual și tehnic ridicat prin aplicarea plasei de armare, gletuire completă și vopsea lavabilă, asigurând un aspect uniform și rezistent în timp.
- ✓Rețeaua termică a fost refăcută integral: am montat o centrală nouă și am instalat țevi din PPR cu inserție de aluminiu, îngropate în pereți pentru un look curat și modern. Centrala a fost încorporată în mobilier.
- ✓Din cele două apometre inițiale s-a păstrat doar unul, ascuns discret în hol, în spatele unei uși de vizitare.
- ✓Pardoseala a fost nivelată cu șapă nouă, peste care am montat un parchet rezistent la trafic intens, ideal pentru uzura zilnică. Toate ușile interioare au fost înlocuite pentru a se integra armonios în noul concept de design.
- ✓Instalația electrică a fost refăcută complet, cu circuite separate pentru consumatorii mari (cuptor, centrală, mașină de spălat).
- ✓Pentru a obține un spațiu mai deschis și bine proporționat din punct de vedere vizual, am renunțat la delimitarea tradițională dintre bucătărie și hol/living, ceea ce a permis pătrunderea luminii naturale și a creat o tranziție fluentă între zonele de zi.
- ✓Am integrat instalația pentru mașina de spălat în dressingul din holul mic, eliberând astfel baia.
Design interior & funcționalitate
Am urmărit un echilibru între estetică și utilitate, integrând soluții care valorifică spațiul.
- ✓În bucătărie, mașina de spălat vase este complet încorporată, iar centrala termică a fost mascată într-un dulap personalizat, care oferă totodată spațiu de depozitare suplimentar.
- ✓Ne-am permis o notă de creativitate prin realizarea unor tablouri decorative inspirate din stilul japandi – minimaliste, texturate, dar cu impact vizual.
- ✓În living, riflajele din lemn ritmează elegant peretele TV, aducând profunzime și căldură fără a aglomera compoziția.
- ✓Mașina de spălat rufe a fost integrată în debara, iar pentru aceasta am ales uși lamelare, care completează spațiul printr-un aspect natural și plăcut.
- ✓În dormitor, unde spațiul era limitat în adâncime, am optat pentru un dressing pe toată lățimea și înălțimea peretelui, maximizând capacitatea de depozitare
Rezultat final
Apartamentul s-a vândut în mai puțin de o săptămână iar satisfacția noilor proprietari a dus la o nouă colaborare. Locuința a fost închiriată rapid, semn că spațiile bine gândite chiar își găsesc repede locul pe piață.
Sumar proiect
Explorați transformarea completă prin colecția noastră de imagini înainte și după.
Galerie foto
