Unirii 19

Acest apartament cu 2 camere, construit în anii '70, este situat în cartierul Gheorgheni – una dintre cele mai apreciate zone din Cluj-Napoca pentru liniște, abundența de spații verzi și accesul facil către puncte cheie precum Iulius Mall, Baza Sportivă Gheorgheni, FSEGA sau mijloacele de transport în comun. Ne-au atras în mod special orientarea estică, care aduce lumină naturală în fiecare dimineață, și faptul că apartamentul era deja debranșat de la termoficare – ceea ce a făcut instalarea centralei proprii ceva mai simplă.

La momentul achiziției, spațiul era complet nemodernizat – cu finisaje vechi, probabil cele originale din anii construcției.

Dar avea tot ce căutăm într-un proiect cu potențial: compartimentare bună, poziționare excelentă și multă lumină naturală.

Singurul element păstrat din apartamentul original a fost o bombonieră vintage, care și-a găsit locul perfect ca obiect decorativ pe masa din living – un mic omagiu adus trecutului, integrat subtil într-un spațiu complet nou.

Lucrări esențiale

✓ Pereții au fost aduși la un standard vizual și tehnic ridicat prin aplicarea plasei de armare, gletuire completă și vopsea lavabilă, asigurând un aspect uniform și rezistent în timp.

✓ Rețeaua termică a fost refăcută integral: am montat o centrală nouă și am instalat țevi din PPR cu inserție de aluminiu, îngropate în pereți pentru un look curat și modern. Centrala a fost încorporată în mobilier.

✓ Din cele două apometre inițiale s-a păstrat doar unul, ascuns discret în hol, în spatele unei uși de vizitare.

✓ Pardoseala a fost nivelată cu șapă nouă, peste care am montat un parchet rezistent la trafic intens, ideal pentru uzura zilnică. Toate ușile interioare au fost înlocuite pentru a se integra armonios în noul concept de design.

✓ Instalația electrică a fost refăcută complet, cu circuite separate pentru consumatorii mari (cuptor, centrală, mașină de spălat).

✓ Pentru a obține un spațiu mai deschis și bine proporționat din punct de vedere vizual, am renunțat la delimitarea tradițională dintre bucătărie și hol/living, ceea ce a permis pătrunderea luminii naturale și a creat o tranziție fluentă între zonele de zi.

✓ Am integrat instalația pentru mașina de spălat în dressingul din holul mic, eliberând astfel baia.

Design interior & funcționalitate

Am urmărit un echilibru între estetică și utilitate, integrând soluții care valorifică spațiul.

✓ În bucătărie, mașina de spălat vase este complet încorporată, iar centrala termică a fost mascată într-un dulap personalizat, care oferă totodată spațiu de depozitare suplimentar.

✓ Ne-am permis o notă de creativitate prin realizarea unor tablouri decorative inspirate din stilul japandi – minimaliste, texturate, dar cu impact vizual.

✓ În living, riflajele din lemn ritmează elegant peretele TV, aducând profunzime și căldură fără a aglomera compoziția.

✓ Mașina de spălat rufe a fost integrată în debara, iar pentru aceasta am ales uși lamelare, care completează spațiul printr-un aspect natural și plăcut.

✓ În dormitor, unde spațiul era limitat în adâncime, am optat pentru un dressing pe toată lățimea și înălțimea peretelui, maximizând capacitatea de depozitare

Rezultat final

Apartamentul s-a vândut în mai puțin de o săptămână iar satisfacția noilor proprietari a dus la o nouă colaborare. Locuința a fost închiriată rapid, semn că spațiile bine gândite chiar își găsesc repede locul pe piață.